13 Rue des Razes, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 993 €

de 1 442 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Razes, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°24 et de 0.35 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 13 Rue des Razes, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Corbusier à 109 mètres
- Firminy à 724 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 919 mètres
- Collège Waldeck-Rousseau à 300 mètres
- Lycée professionnel Albert Camus à 379 mètres
- Ecole maternelle Tardive à 305 mètres
- Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 288 mètres

Ventes au 13 Rue des Razes

Les 0 ventes au 13 Rue des Razes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Razes dans son marché local

Prix du 13 Rue des Razes par rapport à la voie

Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 13 Rue des Razes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Razes se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Firminy et -4.55 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Mail, 42700 Firminy(1,982 €)

Rue des Carrières, 42700 Firminy(2,271 €)

Rue des Hauts Noyers, 42700 Firminy(2,511 €)

Chemin de Sous-Marquant, 42700 Firminy(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Razes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Razes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.