13 Rue des Razes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Razes, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de n°13 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 13 Rue des Razes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
3 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 109 mètres
- - Firminy à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 919 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 300 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 379 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Waldeck Rousseau à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Razes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Razes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 13 Rue des Razes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Razes se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Firminy et -27.36 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
