13 bis Rue des Razes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Razes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°11 bis mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 bis Rue des Razes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Laprat-Benaud.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Corbusier à 119 mètres
- - Firminy à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 935 mètres
- - Collège Waldeck-Rousseau à 306 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 362 mètres
- - Ecole maternelle Tardive à 288 mètres
- - Ecole élémentaire La Tardive à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Razes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Razes dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 13 bis Rue des Razes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Razes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Razes se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Firminy et -27.41 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
