2 Rue des Sagnes, 42700 Firminy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sagnes, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 24.1 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue des Sagnes, 42700 Firminy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Firminy-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Corniche à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 474 mètres
- - Collège Les Bruneaux à 519 mètres
- - Lycée professionnel Albert Camus à 827 mètres
- - Ecole maternelle Waldeck Rousseau à 605 mètres
- - Ecole primaire Stade à 204 mètres
Ventes au 2 Rue des Sagnes
Les 2 ventes au 2 Rue des Sagnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sagnes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sagnes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sagnes par rapport à la voie
Sur Rue des Sagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 2 Rue des Sagnes se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sagnes par rapport à Firminy et à Loire
À Firminy, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sagnes se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Firminy et -23.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Firminy a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 25.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 433 €/m² au premier semestre 2025.
