2 Rue Duchêne, 42700 Firminy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 021 €

de 744 € à 1 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Duchêne, 42700 Firminy, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Duchêne, 42700 Firminy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Tardive à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 13 parkings - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Verdie à 70 mètres
- Firminy à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bruneaux à 1389 mètres
- Collège privé saint firmin à 435 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 154 mètres
- Ecole maternelle Tardive à 342 mètres
- ST FIRMIN à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchêne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Duchêne(1 075€)

32 Rue Verdié(1 082€)

30 Rue Verdié(1 087€)

19 bis Rue Lamartine(1 046€)

28 Rue Verdié(1 087€)

23 Rue Lamartine(1 003€)

26 Rue Verdié(1 003€)

23 Rue Verdié(1 126€)

Prix du 2 Rue Duchêne dans son marché local

Prix du 2 Rue Duchêne par rapport à la voie

Sur Rue Duchêne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Rue Duchêne se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duchêne par rapport à Firminy et à Loire

À Firminy, le prix moyen des appartements atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duchêne se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Firminy et 27.12 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Firminy augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 936 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 173 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Collège de Filles, 42700 Firminy(1,018 €)

Place Charles De Gaulle, 42700 Firminy(1,054 €)

Rue Lamartine, 42700 Firminy(1,254 €)

Rue Marceau, 42700 Firminy(1,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Duchêne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duchêne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.