3 Rue des Castors, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue des Castors, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue des Castors se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Castors par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Castors se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 5.89 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
