8 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 961 € à 1 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Rist à 109 mètres
- Fraisses - Unieux à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Périvaure à 320 mètres
- Ecole élémentaire Ferry Zay à 190 mètres

Ventes au 8 Rue Marcel Holtzer

Les 0 ventes au 8 Rue Marcel Holtzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Holtzer dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Holtzer par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Holtzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue Marcel Holtzer se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Holtzer par rapport à Fraisses et à Loire

À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 143 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Holtzer se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.