8 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcel Holtzer, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 8 Rue Marcel Holtzer, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fraisses à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Rist à 109 mètres
- - Fraisses - Unieux à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Holtzer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Holtzer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcel Holtzer dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcel Holtzer par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Holtzer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 8 Rue Marcel Holtzer se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcel Holtzer par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Holtzer se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 14.74 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisses a augmenté de 28.97 % sur 1 an et augmenté de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2022 à 1 630 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 169 €/m² sur la période récente.
