18 Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 18 Rue Vaillant Couturier se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vaillant Couturier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vaillant Couturier se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Fraisses et 16.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
