21 ter Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 ter Rue Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 13.31 % à celui du n°18 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 ter Rue Vaillant Couturier, 42490 Fraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fraisses.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Z.a. Perivaure à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Périvaure à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Ferry Zay à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 21 ter Rue Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 21 ter Rue Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Vaillant Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 ter Rue Vaillant Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 ter Rue Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 ter Rue Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 21 ter Rue Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 21 ter Rue Vaillant Couturier se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 ter Rue Vaillant Couturier par rapport à Fraisses et à Loire
À Fraisses, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 ter Rue Vaillant Couturier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Fraisses et 0.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisses a baissé de 18.09 % sur 1 an et baissé de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 570 €/m² sur la période récente.
