5 Rue Cachibourg, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cachibourg, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Cachibourg, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 20 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cachibourg
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cachibourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cachibourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cachibourg, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cachibourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cachibourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cachibourg dans son marché local
Prix du 5 Rue Cachibourg par rapport à la voie
Sur Rue Cachibourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 5 Rue Cachibourg se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cachibourg par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cachibourg se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Genilac et -17.55 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 5 Rue Cachibourg à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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