262 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 262 Rue des Fosses, 42800 Genilac, affiche un prix moyen de 2 304 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 262 Rue des Fosses, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Genilac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 220 mètres
Ventes au 262 Rue des Fosses
Les 2 ventes au 262 Rue des Fosses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 262 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 262 Rue des Fosses se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue des Fosses par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Rue des Fosses se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Genilac et 64.22 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 25.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 262 Rue des Fosses
Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue des Fosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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