23 a Rue du Couvent, 42800 Genilac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 a Rue du Couvent, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue du Couvent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 23 a Rue du Couvent se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Couvent par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Couvent se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Genilac et -6.39 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.61 % sur 1 an et baissé de 13.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 050 € au 23 a Rue du Couvent à Genilac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge.
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