36 Rue du Couvent, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°31 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 36 Rue du Couvent, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 287 mètres
Ventes au 36 Rue du Couvent
Une vente a été recensée au 36 Rue du Couvent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Couvent, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 36 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 36 Rue du Couvent se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Couvent par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Couvent se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Genilac et 16.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
