162 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 162 Rue du Ranchet, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°80 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 162 Rue du Ranchet, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Genilac.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bourdonnes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 570 mètres
Ventes au 162 Rue du Ranchet
Les 2 ventes au 162 Rue du Ranchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 162 Rue du Ranchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 162 Rue du Ranchet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Ranchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 162 Rue du Ranchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 162 Rue du Ranchet dans son marché local
Prix du 162 Rue du Ranchet par rapport à la voie
Sur Rue du Ranchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 162 Rue du Ranchet se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 162 Rue du Ranchet par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 162 Rue du Ranchet se situe 34.85 % au-dessus de la moyenne de Genilac et 68.2 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
