68 a Rue du Sac, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 68 a Rue du Sac, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 a Rue du Sac, 42800 Genilac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 68 a Rue du Sac
Aucune vente n'a été recensée au 68 a Rue du Sac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 a Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 a Rue du Sac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 a Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 a Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 a Rue du Sac dans son marché local
Prix du 68 a Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 68 a Rue du Sac se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 a Rue du Sac par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des appartements atteint 2 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 a Rue du Sac se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Genilac et 43.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 a Rue du Sac à Genilac
Le loyer moyen estimé au 68 a Rue du Sac est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Genilac, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genilac a augmenté de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 406 €/m² sur la période récente.
