32 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Marchand, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°37 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue Louis Marchand, 42800 Genilac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Genilac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Marchand à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Marchand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Marchand dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Marchand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 32 Rue Louis Marchand se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Marchand par rapport à Genilac et à Loire
À Genilac, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Marchand se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Genilac et 16.93 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genilac a baissé de 18.51 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2025.
