298 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 307 €

de 2 158 € à 2 641 €

Indice de confiance

2/5

Le 298 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°296 et de 6.52 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 298 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier L'Étrat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 567 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ollieres à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Ollières à 131 mètres

Ventes au 298 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 298 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2020

105 000 €(1 990 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•52.77 m²

298 Rue de Verdun, 42580 L'Étrat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 298 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 298 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 298 Rue de Verdun se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Rue de Verdun par rapport à L'Étrat et à Loire

À L'Étrat, le prix moyen des appartements atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des appartements au 298 Rue de Verdun se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de L'Étrat et 64.79 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Étrat a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 900 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Valenciere, 42580 L'Étrat(2,335 €)

Rue Jean Moulin, 42580 L'Étrat(2,460 €)

Allée de la Bertrandiere, 42580 L'Étrat(2,345 €)

Route du Maniquet, 42580 L'Étrat(2,335 €)

Biens en vente à proximité du 298 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.