3 Rue Vauban, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°5 et de 11.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 3 Rue Vauban, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 855 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Frédéric de Pelleport à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 3 Rue Vauban se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vauban par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vauban se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 45.92 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière a augmenté de 10.4 % sur 1 an et augmenté de 29.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
