4 Rue Vauban, 42350 La Talaudière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Vauban, 42350 La Talaudière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Roule-La Grande Vaure à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 32 parkings - 613 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Wery à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie Curie à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Plathey à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 242 mètres
Ventes au 4 Rue Vauban
Les 0 ventes au 4 Rue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 4 Rue Vauban se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vauban par rapport à La Talaudière et à Loire
À La Talaudière, le prix moyen des appartements atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vauban se situe 19.92 % en dessous de la moyenne de La Talaudière et 27.12 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Talaudière baissé de 15.74 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 006 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 723 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 639 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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