17 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Verdun, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°15 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 235 mètres
- - Le Coteau à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 658 mètres
- - Collège Les Etines à 658 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 609 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 860 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 17 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 17 Impasse Verdun se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Verdun se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -3.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
