24 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Verdun, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 255 mètres
- - Le Coteau à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 665 mètres
- - Collège Les Etines à 665 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 605 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 883 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 24 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 24 Impasse Verdun se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Verdun se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -13.71 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 24 Impasse Verdun à Le Coteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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