3 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Verdun, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°6 et du 2.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse Verdun, 42120 Le Coteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hors Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes à 124 mètres
- - Le Coteau à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Etines à 675 mètres
- - Collège Les Etines à 675 mètres
- - Lycée professionnel Etienne Legrand - Lycée des métiers du bois, du métal et des services à la personne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 753 mètres
- - Ecole primaire Charles Gallet à 655 mètres
Ventes au 3 Impasse Verdun
Une vente a été recensée au 3 Impasse Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Verdun dans son marché local
Prix du 3 Impasse Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 3 Impasse Verdun se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Verdun par rapport à Le Coteau et à Loire
À Le Coteau, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Verdun se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Le Coteau et -11.79 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coteau a augmenté de 2.91 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au premier semestre 2020 à 2 190 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 856 €/m² sur la période récente.
