25 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², supérieur de 45.33 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 137 mètres
- - Montbrison à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 598 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 231 mètres
- - Ecole maternelle privée à 173 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 340 mètres
Ventes au 25 Rue Précomtal
Les 2 ventes au 25 Rue Précomtal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Précomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Précomtal, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 25 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 25 Rue Précomtal se situe 50.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Précomtal se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 8.85 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 25 Rue Précomtal à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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