27 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Précomtal, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Précomtal, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 136 mètres
- - Montbrison à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 597 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 211 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 229 mètres
- - Ecole maternelle privée à 175 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Précomtal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Précomtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Précomtal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Précomtal, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Précomtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Précomtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Précomtal dans son marché local
Prix du 27 Rue Précomtal par rapport à la voie
Sur Rue Précomtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 27 Rue Précomtal se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Précomtal par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Précomtal se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Montbrison et -25.34 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 27 Rue Précomtal à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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