14 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°79 et de n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Château d’Eau, 42153 Riorges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Le Marais-les Canaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Romain à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Schweitzer à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Beaucueil à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Beaucueil à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Château d’Eau, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 14 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 14 Rue du Château d’Eau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Château d’Eau par rapport à Riorges et à Loire
À Riorges, le prix moyen des maisons atteint 2 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Château d’Eau se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Riorges et -0.69 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riorges a augmenté de 11.86 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 307 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 14 Rue du Château d’Eau à Riorges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge.
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