12 bis Boulevard Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Boulevard Fleurdelix, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Boulevard Fleurdelix, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 131 mètres
- - Rive-de-Gier à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 335 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 785 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Boulevard Fleurdelix
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Boulevard Fleurdelix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Fleurdelix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Boulevard Fleurdelix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Fleurdelix dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Fleurdelix par rapport à la voie
Sur Boulevard Fleurdelix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 12 bis Boulevard Fleurdelix se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Fleurdelix par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Fleurdelix se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.47 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Boulevard Fleurdelix à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 12 bis Boulevard Fleurdelix est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
