2 a Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Chemin de Bêne, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 17.3 % à celui du n°2 b et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 a Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 418 mètres
- - Rive-de-Gier à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 340 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 969 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Chemin de Bêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Chemin de Bêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Chemin de Bêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Chemin de Bêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Bêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Chemin de Bêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Chemin de Bêne dans son marché local
Prix du 2 a Chemin de Bêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 2 a Chemin de Bêne se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Chemin de Bêne se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 7.41 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 2 a Chemin de Bêne à Rive-de-Gier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 798 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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