2 b Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Bêne, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², supérieur de 18.76 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 b Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 447 mètres
- - Rive-de-Gier à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 986 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 304 mètres
Ventes au 2 b Chemin de Bêne
Une vente a été recensée au 2 b Chemin de Bêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Bêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Bêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Bêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Bêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Bêne dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Bêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 2 b Chemin de Bêne se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Bêne se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 29.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 200 € au 2 b Chemin de Bêne à Rive-de-Gier, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 505 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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