31 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Bêne, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°26 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 621 mètres
- - Rive-de-Gier à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 513 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 610 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 604 mètres
Ventes au 31 Chemin de Bêne
Une vente a été recensée au 31 Chemin de Bêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Bêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Bêne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Bêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Bêne dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Bêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 31 Chemin de Bêne se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Bêne se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 7.11 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
