40 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Bêne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°13 t et de n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 680 mètres
- - Rive-de-Gier à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 502 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 785 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Bêne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Bêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Bêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de Bêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Bêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Bêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Bêne dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Bêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 40 Chemin de Bêne se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Bêne se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 18.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
