46 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Bêne, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°44 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Chemin de Bêne, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 702 mètres
- - Rive-de-Gier à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 858 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Bêne
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Bêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Bêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Bêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Bêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Bêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Bêne dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Bêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Bêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 46 Chemin de Bêne se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Bêne par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Bêne se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 6.53 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 000 € au 46 Chemin de Bêne à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 875 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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