1 bis Chemin de Combe-morel, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de Combe-morel, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 1 bis Chemin de Combe-morel, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 719 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 984 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de Combe-morel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de Combe-morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de Combe-morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de Combe-morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Combe-morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de Combe-morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel par rapport à la voie
Sur Chemin de Combe-morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 1 bis Chemin de Combe-morel se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de Combe-morel par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de Combe-morel se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 6.87 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
