4 Chemin de Varigny, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Varigny, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Varigny, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Versant Sud.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 432 mètres
- - Rive-de-Gier à 1028 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 260 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 269 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1019 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 218 mètres
Ventes au 4 Chemin de Varigny
Une vente a été recensée au 4 Chemin de Varigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Varigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Varigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Varigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Varigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Varigny dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Varigny par rapport à la voie
Sur Chemin de Varigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 4 Chemin de Varigny se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Varigny par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Varigny se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 2.08 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 200 € au 4 Chemin de Varigny à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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