13 bis Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°13 et du 0.06 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 223 mètres
- - Rive-de-Gier à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1431 mètres
- - Collège privé des Collines à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Chemin de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Chemin de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 13 bis Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 13 bis Chemin de Versailles se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Chemin de Versailles par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Chemin de Versailles se situe 28.74 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 0.92 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Chemin de Versailles à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 13 bis Chemin de Versailles est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.71 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
