15 Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 6.88 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Versailles, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 231 mètres
- - Rive-de-Gier à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1435 mètres
- - Collège privé des Collines à 192 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 242 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Chemin de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Chemin de Versailles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 15 Chemin de Versailles se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Versailles par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Versailles se situe 28.54 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 0.98 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Versailles à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Versailles est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
