18 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 18 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 103 mètres
- - Rive-de-Gier à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1225 mètres
- - Collège Louise Michel à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 906 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Combes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 18 Chemin des Combes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Combes se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.45 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
