23 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°18 et de 6.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Chemin des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien tunnel de Couzon à 409 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Michel à 106 mètres
- - Rive-de-Gier à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1237 mètres
- - Collège Louise Michel à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 411 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 337 mètres
Ventes au 23 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 23 Chemin des Combes se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Combes se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 5.7 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin des Combes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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