2 Cours Gambetta, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cours Gambetta, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°4 bis et de 3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Cours Gambetta, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Versant Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien canal de Givors à 97 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie R.de Gier à 54 mètres
- - Rive-de-Gier à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 2043 mètres
- - Collège privé des Collines à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 397 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 712 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cours Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cours Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à la voie
Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Cours Gambetta se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cours Gambetta par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Gambetta se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 9.21 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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