7 Impasse des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Combes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 bis et du 14.72 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 7 Impasse des Combes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Versant Sud.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 86 mètres
- - Rive-de-Gier à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1477 mètres
- - Collège privé des Collines à 152 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 176 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Collines à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Combes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Combes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Combes dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Combes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 7 Impasse des Combes se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Combes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Combes se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 6.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
