12 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Velay, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 192 mètres
- - Rive-de-Gier à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 291 mètres
- - Collège François Truffaut à 141 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 189 mètres
Ventes au 12 Impasse du Velay
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Velay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Velay dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Velay par rapport à la voie
Sur Impasse du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 12 Impasse du Velay se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Velay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Velay se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 21.68 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
