10 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Velay, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 183 mètres
- - Rive-de-Gier à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 287 mètres
- - Collège François Truffaut à 138 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 180 mètres
Ventes au 10 Impasse du Velay
Une vente a été recensée au 10 Impasse du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Velay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Velay dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Velay par rapport à la voie
Sur Impasse du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 10 Impasse du Velay se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Velay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Velay se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 1.81 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.86 % sur 1 an et baissé de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 10 Impasse du Velay à Rive-de-Gier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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