8 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Velay, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Impasse du Velay, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Grand Pont.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Belize à 173 mètres
- - Rive-de-Gier à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 283 mètres
- - Collège François Truffaut à 134 mètres
- - Lycée professionnel René Cassin à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Velay
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Velay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Velay dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Velay par rapport à la voie
Sur Impasse du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Impasse du Velay se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Velay par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Velay se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 19.46 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
