60 Route de Longes, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Route de Longes, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°58 et de n°23.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Route de Longes, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Couzon-Combeplaine.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chipier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 1194 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Prugnat à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Route de Longes
Aucune vente n'a été recensée au 60 Route de Longes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Route de Longes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Route de Longes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Route de Longes dans son marché local
Prix du 60 Route de Longes par rapport à la voie
Sur Route de Longes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 60 Route de Longes se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Route de Longes par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Route de Longes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 20.49 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Route de Longes à Rive-de-Gier
Le loyer moyen estimé au 60 Route de Longes est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Rive-de-Gier, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 11.63 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
