34 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

956 €

de 756 € à 1 454 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de 3.35 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Marrel ou château du Mouillon à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baldeyrou à 119 mètres
- Rive-de-Gier à 821 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé des Collines à 621 mètres
- Lycée professionnel privé des Collines à 580 mètres
- Ecole maternelle Les petits verriers à 1155 mètres
- Ecole primaire Les Vernes à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Baldeyrou

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baldeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Baldeyrou dans son marché local

Prix du 34 Rue Baldeyrou par rapport à la voie

Sur Rue Baldeyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 34 Rue Baldeyrou se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Baldeyrou par rapport à Rive-de-Gier et à Loire

À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Baldeyrou se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 31.86 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Côte, 42800 Rive-de-Gier(1,024 €)

Rue des Mineurs, 42800 Rive-de-Gier(1,029 €)

Rue Quartier du But, 42800 Rive-de-Gier(987 €)

Rue de la République, 42800 Rive-de-Gier(1,042 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Baldeyrou

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Baldeyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.