35 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°330.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Baldeyrou, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Marrel ou château du Mouillon à 77 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 115 mètres
- - Rive-de-Gier à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 1842 mètres
- - Collège privé des Collines à 619 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 578 mètres
- - Ecole maternelle Les petits verriers à 1162 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Baldeyrou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Baldeyrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Baldeyrou dans son marché local
Prix du 35 Rue Baldeyrou par rapport à la voie
Sur Rue Baldeyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 35 Rue Baldeyrou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Baldeyrou par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des appartements atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Baldeyrou se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Rive-de-Gier et 32.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rive-de-Gier augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 678 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 202 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Baldeyrou
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Baldeyrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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