22 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue baptiste marcet, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 512 mètres
- - Rive-de-Gier à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 343 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 660 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue baptiste marcet
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue baptiste marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue baptiste marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue baptiste marcet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue baptiste marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue baptiste marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue baptiste marcet dans son marché local
Prix du 22 rue baptiste marcet par rapport à la voie
Sur rue baptiste marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 22 rue baptiste marcet se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue baptiste marcet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue baptiste marcet se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 26.42 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.79 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
