23 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue baptiste marcet, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 538 mètres
- - Rive-de-Gier à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 373 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 668 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue baptiste marcet
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue baptiste marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue baptiste marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue baptiste marcet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue baptiste marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue baptiste marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue baptiste marcet dans son marché local
Prix du 23 rue baptiste marcet par rapport à la voie
Sur rue baptiste marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 23 rue baptiste marcet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue baptiste marcet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue baptiste marcet se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 27.1 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
