9 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue baptiste marcet, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 rue baptiste marcet, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Versant Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. L.michel à 494 mètres
- - Rive-de-Gier à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé des Collines à 541 mètres
- - groupe scolaire alice escoffier à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue baptiste marcet
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue baptiste marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue baptiste marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue baptiste marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue baptiste marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue baptiste marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue baptiste marcet dans son marché local
Prix du 9 rue baptiste marcet par rapport à la voie
Sur rue baptiste marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 rue baptiste marcet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue baptiste marcet par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue baptiste marcet se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 28.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
