12 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Grozagaque, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°17 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldeyrou à 411 mètres
- - Rive-de-Gier à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 848 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1139 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Grozagaque
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Grozagaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Grozagaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Grozagaque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grozagaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Grozagaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Grozagaque dans son marché local
Prix du 12 Rue de Grozagaque par rapport à la voie
Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Rue de Grozagaque se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Grozagaque se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 49.72 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
