22 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Grozagaque, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 18.06 % à celui du n°24 et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 400 mètres
- - Rive-de-Gier à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1055 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 392 mètres
Ventes au 22 Rue de Grozagaque
Une vente a été recensée au 22 Rue de Grozagaque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Grozagaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Grozagaque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grozagaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Grozagaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Grozagaque dans son marché local
Prix du 22 Rue de Grozagaque par rapport à la voie
Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 22 Rue de Grozagaque se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Grozagaque se situe 44.48 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 65.67 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
