22 a Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Rue de Grozagaque, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 a Rue de Grozagaque, 42800 Rive-de-Gier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mouillon-Vernes-Tochissonne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée G. Brassens à 396 mètres
- - Rive-de-Gier à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé des Collines à 925 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Brassens à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1065 mètres
- - Ecole primaire Les Vernes à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Rue de Grozagaque
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Rue de Grozagaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Rue de Grozagaque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Rue de Grozagaque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Grozagaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Rue de Grozagaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Rue de Grozagaque dans son marché local
Prix du 22 a Rue de Grozagaque par rapport à la voie
Sur Rue de Grozagaque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 22 a Rue de Grozagaque se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Rue de Grozagaque par rapport à Rive-de-Gier et à Loire
À Rive-de-Gier, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Rue de Grozagaque se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Rive-de-Gier et 40.37 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rive-de-Gier a baissé de 16.94 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 309 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 738 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 674 €/m² sur la période récente.
